Gestionnaire de prêts – CALCULS
Gestionnaire de Prêts Margill – Comment obtenir un rapport pour les paiements non payés?
Q : Comment obtenir un rapport pour les paiements non payés? R : Il suffit de créer un Rapport transactionnel. 1) Créez un nouveau modèle de rapport. En haut à droite, récupérez au moins l’État de ligne « Pmt non payé » (il pourrait y avoir d’autres États de ligne Pmt non payé). 2) À gauche des « Données transactionnelles », […]
Gestionnaire de Prêts Margill – Comment éliminer un montant en Souffrance lorsque le solde final est de 0.00
Q : Je n’arrive pas à appliquer un paiement sur le solde en souffrance dans un prêt. Pourriez-vous m’expliquer comment faire? R : Le montant en souffrance est un montant un peu théorique dans des prêts plus complexes ou irréguliers. Le montant est basé sur ce qui est réellement payé (colonne « Paiement’ dans le Calendrier de paiements) […]
Module multi-opérations Margill pour Pardons partiels (25%) de prêts d’urgence (PAUPME et AREAP)
Le module multi-opérations pour Pardons partiels de prêts d’urgence (PAUPME et AREAP) permet aux MRC, villes et autres organismes de développement économique du Québec, utilisateurs du Gestionnaire de Prêts Margill de mettre à jour tous les prêts désirés pour tenir compte du pardon et son impact sur l’échéancier de paiements, le tout en quelques opérations […]
Gestionnaire de Prêts Margill : Montant dû à la date courante (ou autre date) afin de « reprendre le fil des évènements »
Une caractéristique des plus appréciées du Gestionnaire de Prêts Margill (GPM) est l’accès rapide à quatre variables, accessibles dans les rapports ou à partir de la fenêtre Principale, qui permettent à l’utilisateur de voir instantanément le montant qui doit être payé par l’Emprunteur pour « revenir sur la bonne voie » lorsqu’un ou plusieurs paiements ne sont […]
Je dois calculer un prêt et une hypothèque dont les paiements sont irréguliers. Comment faire avec Margill?
Question : Je dois calculer un prêt et une hypothèque dont les paiements sont irréguliers. Comment faire avec Margill? Réponse : Ce calcul se fait facilement avec le calcul « Paiements périodiques (Amortissement) » Aller à l’onglet « Calculs » ou appuyer sur « Nouveau calcul » et choisir le calcul « Paiements périodiques (Amortissement) » : Dans la fenêtre de saisie des données […]
Comment créer dans Margill un prêt pondéré complexe provenant de fonds FLI et FLS – Développement économique au Québec
Comment créer dans Margill un prêt pondéré complexe provenant de fonds FLI et FLS? Les organismes de développement économique du Québec (MRC, CLD, SDE et villes) font souvent un seul prêt à l’entrepreneur mais composé de deux fonds: le Fonds local d’investissement (FLI) et le Fonds local de solidarité (FLS). Ces prêts sont souvent à […]
Dans le Gestionnaire de Prêts, est-ce possible de changer une date de paiement pour tous les clients en même temps?
Q : Est-ce possible de changer une date de paiement pour tous les clients en même temps ? Ex. Si je voulais changer la date de tous les paiements du 25 mars au 26 mars ? R : Ceci peut se faire en lot mais chaque date devra être modifiée. On ne peut faire que pour des […]
Calcul de la distribution des intérêts aux investisseurs dans des prêts et fonds participatifs/syndiqués complexes
Maximiser le rendement aux investisseurs tout en réduisant le risque par prêts participatifs Les investisseurs sont toujours à la recherche de nouveaux moyens afin de maximiser leurs rendements. Investir dans des prêts privés à risque plus élevé est une façon de générer un rendement annuel de 10 à 20%. Bien entendu, l’un des objectifs est […]
Dans le Gestionnaire de Prêts comment afficher toutes les modifications qui ont été faites par un utilisateur à une date donnée?
Question : Comment afficher toutes les modifications qui ont été faites par un utilisateur à une date donnée? Réponse : Afficher et choisir tous les Dossiers dans la fenêtre Principale (Ctrl A). Sous Outils > Divers > « Afficher l’historique des changements pour les Dossiers sélectionnés ». Inscrire la ou les dates : L’on peut voir […]
Comment créer un prêt avec moratoire sur le capital pour les 6 premiers mois?
Comment créer un prêt avec moratoire sur le capital pour les 6 premiers mois? Exemple: Prêt de 5 ans (60 mois) de 50 000 dont les 6 premiers mois sont en moratoire de capital. Inscrire ces données dans la fenêtre Données puis Calculer : Dans le Calendrier de paiements, surligner les 6 premières lignes > […]
La gestion de prets avec Excel ? Pieges et alternatives
Je suis un grand fan du logiciel Excel. À mon avis, c’est l’un des logiciels les plus utiles et importants sur le marché. J’ai commencé à utiliser des feuilles de calcul voilà bien des années avec Lotus 123, un excellent outil qui a perdu la bataille contre le géant Microsoft. Excel peut être utilisé de […]
Comment changer les paiements de chacun des mois pour que mon solde de prêt arrive à 0 $? Ré-amortissement…
Question : Je cherche comment changer les paiements de chacun des mois pour que mon solde de prêt arrive à 0 $. Il y avait un moratoire sur la dette donc j’ai changé les paiements à 0$ pour 6 mois et ensuite j’aimerais que ma cédule arrive à 0$ mais que ma date d’échéance reste […]
Je voudrais ajouter un nouveau capital à une cédule de remboursement d’un client. Comment faire?
Question : Je voudrais ajouter un nouveau capital à une cédule de remboursement d’un client. Comment faire? Réponse : Très simple…. On ouvre le Calendrier de paiements (la cédule). On se positionne à la ligne en bas d’où on désire insérer le capital (disons que je veux ajouter 25 000$ le 1er janvier 2018) : […]
Comment changer les dates de prélèvement d’un échéancier déjà existant dans le Gestionnaire de Prêts Margill?
Question : Un promoteur (emprunteur) m’a demandé de changer ses dates de prélèvement le 15 du mois au lieu du premier. Étant donné que le dossier est déjà existant y’a-t-il un moyen de modifier l’ensemble des dates (pour les prélèvements à venir) une seule fois au lieu de changer un par un tous les mois? […]
Comment faire des paiements hebdomadaires ou aux 2 semaines
Question: Comment configurer les paiements hebdomadaires ou aux deux semaines? Réponse: Lors de la création d’un nouveau dossier, changez la fréquence de paiement pour »Par jour » et mettez 7 jours pour des paiements hebdomadaires ou 14 jours pour des paiements aux deux semaines. Nous vous suggérons aussi de configurer la composition pour qu’elle représente la […]